Réf. QQNB-1VV-FDG
Description du bien
Situé au coeur du bourg de Laval-Pradel, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 146 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités du village.
La parcelle, relativement plate et bornée, bénéficie de la présence des principaux réseaux en bordure : eau potable, électricité et tout-à-l'égout, offrant des conditions favorables à la réalisation d'un projet de construction.
Une analyse de sol a été réalisée et pourra être communiquée sur demande.
UNE OPPORTUNITÉ À ENVISAGER ÉGALEMENT À L'ÉCHELLE D'UN PROJET GLOBAL
Cette parcelle est directement limitrophe d'un autre terrain à bâtir de 1 029 m², ainsi que d'un troisième terrain constructible d'environ 1 249 m² et d'une propriété voisine comprenant une maison sur un vaste terrain d'environ 5 894 m², également proposée à la vente dans le cadre d'un autre mandat.
La proximité immédiate de ces différentes propriétés peut ainsi présenter un intérêt particulier pour un investisseur ou un opérateur immobilier souhaitant étudier une acquisition foncière plus importante, représentant un ensemble potentiel d'environ 9 300 m².
La parcelle étant proposée indépendamment, elle conviendra tout autant à un particulier à la recherche d'un terrain offrant une belle superficie pour un projet de construction individuel.
Un terrain rare par sa situation centrale, sa configuration relativement plane et son environnement foncier offrant un potentiel intéressant.
À visiter sans tarder. Contactez l'agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER
Référence agence : 3746
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LAVAL PRADEL (30110)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX