Réf. RFDB-855-RW5
Description du bien
Au coeur de Laval-Pradel, découvrez cette belle parcelle à bâtir d'une superficie de 1 249 m², idéalement située dans le centre du bourg.
Bénéficiant d'une configuration relativement plane, le terrain est borné et dispose des réseaux en bordure : eau potable, électricité et tout-à-l'égout. Un cadre particulièrement favorable pour envisager la réalisation d'un projet de construction.
Une analyse de sol est également disponible et pourra être communiquée sur demande.
UN FONCIER QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE LES INVESTISSEURS
La parcelle présente la particularité d'être située au contact de deux autres terrains à bâtir de 1 029 m² et 1 146 m², ainsi que d'une propriété voisine comprenant une maison implantée sur un terrain d'environ 5 894 m², elle aussi proposée à la vente par notre agence dans le cadre d'un mandat distinct.
La proximité de ces différents fonciers offre une configuration susceptible d'intéresser un investisseur à la recherche d'une opération immobilière d'une certaine ampleur, avec un potentiel foncier global d'environ 9 300 m² si plusieurs acquisitions étaient réunies.
La parcelle de 1 249 m² est bien entendu commercialisée indépendamment, et constitue une opportunité intéressante pour un particulier souhaitant réaliser son propre projet de construction.
Une parcelle offrant une belle superficie, un emplacement central et des réseaux en bordure, dans un secteur où les terrains à bâtir de cette importance sont peu courants.
Pour toute visite, contactez l'agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER
Référence agence : 3747
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LAVAL PRADEL (30110)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX