Achat Appartement 3 pièces 68m² GERARDMER 88400
180 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. DOM34570
Description du bien
Liberkeys vous propose un élégant appartement 3 pièces de 68 m² (Loi Carrez) à Gérardmer, idéal pour une famille ou un investissement locatif saisonnier. Situé au coeur des Vosges, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : à quelques minutes du lac de Gérardmer.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Luminosité, agencement optimisé et belles possibilités d'aménagement en font un pied-à-terre confortable ou un logement à forte attractivité locative. Le plus : deux places de parking privatives.
Copropriété en cours de création, pas de charges de copropriété, pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : 600 €. Copropriété bien entretenue, frais maîtrisés -- excellent rapport qualité/prix dans un marché local dynamique où la demande saisonnière reste soutenue.
Cet appartement séduit par son emplacement montagne-lac, son confort fonctionnel et son potentiel de rendement pour la location touristique. Visite recommandée pour saisir une opportunité rare sur Gérardmer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM34570. Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GERARDMER (88400)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09