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Exclusivité
Réf. YVC6-CA8-QRL

Achat Maison 2 pièces 63m² SALAVAS 07150

149 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Jardin

Description du bien

Exclusivité: Au coeur du village classé de Salavas, cette petite maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des splendides Gorges de l'Ardèche.

Les atouts du bien :
Vie de village & douceur ardéchoise : Profitez du calme, des ruelles en pierre et de la douceur de vivre d'un village préservé, tout en restant à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et des activités nautiques ou de randonnée.

Jardin facile d'entretien : Un espace extérieur privé situé à moins de 10 mètres de la maison. Idéal pour vos repas en plein air, un barbecue ou un coin transat, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir toute l'année.

Potentiel d'aménagement rapide : La disposition actuelle (séjour lumineux et espace nuit de 30m² mansardé) permet de créer aisément une deuxième chambre.

Son Prix : 149 000 €
Un bien coup de coeur, parfait pour un pied-à-terre sans contrainte ou un projet d'investissement locatif de vacances.
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Référence agence : 2836

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Localisation du bien

    SALAVAS (07150) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 760 € TTC / an et 1028 € TTC / an
      Non communiqué

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