Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. DOM35219

Achat Appartement 3 pièces 63m² AVRILLE 49240

249 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (237990 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 63 m² (loi Carrez) idéal pour s'installer à Avrillé. Situé dans une copropriété très récente, ce bien offre un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon., une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains séparée et des toilettes. Luminosité et agencement optimisé garantissent un quotidien agréable. Parking en sous-sol.
Bénéficiant d'un emplacement pratique, vous êtes à quelques minutes en voiture du centre d'Angers et à proximité du tramway. Ce trois pièces (séjour + 2 chambres) représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une zone stable du marché local.
Charges de copropriété 106 € / mois.
Diagnostics réalisés et dossier complet à disposition. Appartement vendu libre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un rapport qualité/prix attractif à proximité d'Angers.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe, 06.85.51.41.43 agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM35219. Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²

Localisation du bien

AVRILLE (49240) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (69 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 610 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

WALLKEYS

26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Appeler l’agence Tél : 06 85 51 41 43
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par WALLKEYS, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler