Achat Maison 5 pièces 99m² LA TRONCHE 38700
355 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Exclusivité
Réf. VM1310-VALORIS38000GRE
Description du bien
Vous aimez les biens qui ont une âme et qui offrent de belles possibilités d'évolution ?
En exclusivité, cette maison de ville atypique d'environ 99 m²,mitoyenne, située dans un secteur très recherché de La Tronche, à 2 pas ds commerces, mérite votre attention !
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein Sud avec accès direct à un petit jardin agréable, Un WC séparé complète ce niveau.
Un local vélos indépendant se trouve également sur le palier..
Les étages sont accessibles par des escaliers étroits, typiques des maisons de ville anciennes, qui desservent plusieurs chambres
Au 1er niveau, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2 ème niveau 2 autres chambres pouvant être réunies.
Un espace invité de 11 m2 indépendant avec mezzanine , salle d'eau, WC et coin cuisine est accessible aujourd'hui par un escalier extérieur. Cet espace est climatisé et donne sur le jardin
Un devis pourra être proposé pour l'aménagement de ces 2 niveaux avec un grand espace parental au 2ème étage
DPE D
Cette maison atypique, évolutive et pleine de charme est idéale pour un premier achat, pour laisser parler votre imagination et créer un lieu de vie qui vous ressemble!
Une visite s'impose!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 ? et 2270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Isabelle BROISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833652027 RSAC Grenoble
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
LA TRONCHE (38700)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE