Achat Maison 6 pièces 150m² SOREDE 66690
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (384476 € hors honoraires)
4 chambres Balcon
Réf. VM14535-BARRIO
Description du bien
L'agence Barrio de Laroque des Albères vous propose à Sorède, entre les Albères et la Méditerranée, cette villa entièrement rénovée offrant une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire ou locatif.
Développant environ 145 m² habitables, la maison est aujourd'hui organisée en deux logements de type T3 d'environ 72 m² chacun. Ils peuvent fonctionner de manière indépendante ou être réunis pour retrouver une seule et grande habitation selon votre projet.
L'ensemble propose notamment deux belles pièces de vie avec cuisine, dont une d'environ 43 m², ainsi que quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC et un cellier.
La rénovation permet de profiter immédiatement de la maison et de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques et store banne.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 300 m² a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Terrasses, espaces de stationnement et abri de jardin accompagnent une agréable piscine chauffée au sel, équipée d'un volet électrique.
La situation constitue également un véritable atout : le village et les paysages des Albères à proximité, tout en restant à environ 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer.
Une propriété prête à vivre et surtout évolutive, permettant d'imaginer plusieurs usages : grande maison familiale, logement indépendant pour recevoir parents ou amis, résidence principale avec espace locatif ou maison de vacances à partager.
Une villa complète et polyvalente à découvrir à Sorède.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
SOREDE (66690)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info98N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 912 € TTC / an et 1234 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER