Achat Maison 8 pièces 196m² CROZE 23500
208 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 303
Description du bien
À quelques minutes de la superbe ville de Felletin, réputée pour son marché, son patrimoine et son ambiance conviviale, venez découvrir cette belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'original.
Cette propriété possède une histoire peu commune : elle faisait autrefois partie d'une ancienne colonie de vacances. Au fil de la rénovation, les propriétaires ont eu à coeur de préserver certains témoins de ce passé : ancien lavabo, placards d'époque et autres détails pleins de charme viennent aujourd'hui côtoyer harmonieusement le confort moderne.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et généreux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une entrée aux belles proportions peut également être aménagée en espace bureau. Toujours de plain-pied, une chambre avec une salle d'eau apporte un véritable confort au quotidien et permet d'envisager une vie essentiellement au rez-de-chaussée.
L'étage présente une configuration particulièrement originale. Un premier escalier dessert trois chambres, tandis qu'un second accès mène à une véritable suite parentale, créant ainsi deux espaces nuit distincts et offrant de nombreuses possibilités pour une famille, pour recevoir ou imaginer un projet de chambres d'hôtes.
La maison dispose également d'un sous-sol composé de plusieurs caves et pièces annexes, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. Autre particularité pleine de charme : une source est présente sur la propriété.
Une propriété atypique et attachante, où les traces d'une belle histoire ont été conservées sans renoncer au confort d'aujourd'hui. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un bien qui ne ressemble à aucun autre, aux portes de Felletin.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 2124 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
CROZE (23500)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2000
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