Achat Maison 6 pièces 153m² LA SUZE SUR SARTHE 72210
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (264269 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 462605RRN
Description du bien
LA SUZE SUR SARTHE - jolie fermette rénovée - 153 m2 habitables - 3 chambres et 1 bureau - bien économe en énergie
Prix : 279 000 euros honoraires 14 000 euros (5,28 % TTC inclus charge acquéreur), soit 265 000 euros hors honoraires.
Coup de coeur assuré pour cette charmante fermette rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.
Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à bois, un bel espace verrière, 1 chambre avec salle d'eau attenante et placards, buanderie et un espace de stockage.
A l'étage : 2 chambres, salle de bain, 1 bureau (ou petite chambre d'amis).
Le tout sur une parcelle d'un hectare offrant de beaux volumes extérieurs et un cadre de vie idéal au milieu de la nature.
Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
DPE : classe B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 550 euros
indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 0685906691 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T
et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 462 605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
Localisation du bien
LA SUZE SUR SARTHE (72210)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU