Achat Appartement 3 pièces 70m² BOULOGNE BILLANCOURT 92100
525 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 456976ASAR
Description du bien
Dans le quartier Billancourt, à l'angle de la rue Damiens et de la rue Traversière, dans une résidence de 1930, appartement traversant (Est-Ouest) 3 pièces de 70,10 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur, avec combles aménageables.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 36 m2, d'une cuisine séparée de 11 m², d'une chambre de 10,5 m² et d'une 2e chambre d'enfant / bureau de 8 m² (qui peut être agrandi facilement vers le salon) , et d'une salle d'eau avec WC.
Les combles (d'une surface au sol équivalente à l'appartement) ont été rachetées par les propriétaires actuels.
Possibilité soit de les aménager avec accès par un escalier, soit d'augmenter la hauteur sous plafond avec séjour cathédrale par exemple et/ou mezzanine.
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.
Eau chaude individuelle (ballon d'eau chaude).
Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo.
DPE F / GES E - Nombre de lots de la copropriété: 30 - Charges annuelles: 4256 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 456976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots.
Charges annuelles : 4256 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 4256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (349 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3496565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU