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Exclusivité
Réf. 5986

Achat Appartement 2 pièces 49m² LES SABLES D OLONNE 85100

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (189485 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

Quartier gare, commerces à pied et à15mn à pied du remblai, En exclusivité, Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49m² avec un balcon, local à vélo!
Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire!
Le plus, : ravalement de façade payé.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol dans la résidence!
A visiter au plus vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 160
  • Quote part charges courantes : 600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    Non communiqué

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41 RUE NICOT RESIDENCE LE MONCEAU 85100 LES SABLES D OLONNE

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