Achat Appartement 3 pièces 70m²
329 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 13112
Description du bien
Exclusivité KAHUTE! idéalement placé au centre de la commune de Champagne au Mont d'or, ce bel appartement de 3 pièces, 2 chambres en rez de jardin.
Dans une résidence calme, sécurisée et prisée de la commune, à l'écart du bruit, retrouvez ce joli rez de jardin de 70,40m² .
Idéalement exposé et baigné de lumière, l'appartement se compose, d'une vaste entrée avec un grand placard, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée avec accès direct sur la terrasse, d'une belle pièce de vie également ouverte sur le jardin de 110m2.
Vous bénéficierez également d'un coin nuit offrant 2 chambres, 1 salle de bain et de wc indépendants et 1 buanderie.
Ce qui vous séduira , c'est la situation privilégiée alliant calme et centralité , cet appartement est si proche de tout (commerces, écoles, bus, toutes commodités).
A seulement 6 minutes de gare de Vaise.
Une place de parking privative, un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les plus de cet appartement :
Résidence sécurisée
Nombreux commerces de proximité
Accès rapide au métro gare de Vaise, au périphérique nord et à toutes les autoroutes.
Proche des transports en Commun
Jardin de 110 M2
La luminosité
Aucun Vis à Vis
De nombreux rangements
L'environnement
Le calme
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 133Euro/ mois (inclus : charges courantes, eau froide, Fond de travaux, Ascenseur et Entretien des parties communes)
Taxe Foncière : 817Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1096 € TTC / an et 1482 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR