Achat Maison 7 pièces 218m² BOURSAULT 51480
359 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V20000260
Description du bien
À la recherche d'une grande maison familiale avec de beaux volumes, des extérieurs et de nombreuses annexes ? Cette maison située à Boursault offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Implantée au coeur de la vallée de la Marne, à proximité d'Épernay, elle développe environ 218 m2 habitables et propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, deux entrées permettent de desservir facilement les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine séparée, équipée et conviviale de plus de 26 m2, un salon lumineux d'environ 28 m2, un séjour de 16 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Les pièces de vie disposent de beaux volumes et permettent de créer des espaces distincts pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.
À l'étage, un couloir et un palier distribuent quatre chambres, dont les surfaces sont comprises entre 11,89 m2 et 18 m2. Une buanderie indépendante ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent ce niveau.
La propriété dispose également d'un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité professionnelle, ainsi que d'un garage d'environ 26 m2 avec porte sectionnelle électrique.
À l'avant, une vaste cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'arrière, la maison bénéficie d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Un appentis apporte une possibilité supplémentaire de rangement pour le matériel, les outils ou l'équipement de jardin.
L'accès véhicule également possible par l'arrière constitue un véritable avantage, notamment pour un artisan, pour transporter du matériel ou simplement pour faciliter l'entretien du jardin.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, complétée par un poêle à granulés. Associés aux menuiseries en double vitrage, ces équipements permettent à la maison de bénéficier d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour une propriété de cette superficie.
Ses volumes, ses quatre chambres, ses nombreuses annexes, ses espaces extérieurs et ses possibilités de stationnement en font un bien idéal pour une grande famille ou pour une personne recherchant des espaces adaptés à une activité artisanale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURSAULT (51480)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3300 € TTC / an
01/01/2023
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27 PLACE BERNARD STASI 51200 EPERNAY