Achat Maison 2 pièces 34m² TOUL 54200
28 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 4725-ALF
Description du bien
Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de TOUL, venez découvrir cette petite maison de ville parfaite pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Elle dispose d'une surface habitable d'env. 34,40m2/36,40m2 au sol.
Avec : une cuisine équipée au rez-de-chaussée, un salon au 1er étage, une salle d'eau avec WC au 2ème étage et au dernier étage une chambre. Chauffage électrique.
Classe Energie G. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1550 EUR à 2120 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0y6SV8fS5DcRONFbIplv-A
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée (10m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte, plaque de cuisson, évier 1 bac, bar avec 2 chaises hautes, convecteur électrique, fenêtre ;
Au 1er étage :
- Salon (8,77m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
Au 2ème étage :
- Palier (3,83m2) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Salle d'eau avec WC (5,5m2) : sol et murs carrelés, douche, vasque sur meuble bas, miroir, WC, fenêtre ;
Au 3ème étage :
- Chambre (6,32m2/8,28m2 au sol) : sol revêtement plastique, convecteur électrique, porte-fenêtre.
Le bien ne dispose pas d'extérieur.
Les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
Système de chauffage par des convecteurs électriques.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
TOUL (54200)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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G (486 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4861919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC