Achat Maison 4 pièces 93m² MATOURY 97351
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3153-GESTIMMO973
Description du bien
GESTIMMO vous propose en exclusivité cette maison T4 de plain-pied d'environ 93 m² habitables, située à Cogneau Ouest à Matoury, dans un environnement particulièrement calme, à environ 5 minutes en voiture de Family Plaza.
Construite en 2005, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet familial.
La maison est bien implantée sur son terrain, laissant une place généreuse aux espaces extérieurs. Elle bénéficie d'un vaste jardin attenant d'environ 930 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Initialement conçue comme une habitation familiale, elle présente une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine, trois belles chambres dont une parentale, deux salles d'eau, deux WC, un cellier ainsi qu'une terrasse.
Aujourd'hui aménagée et utilisée en cabinet de kinésithérapie, la maison a été bien entretenue et peut facilement retrouver sa configuration d'habitation d'origine. Pas de gros travaux à prévoir : l'essentiel consistera à réaménager les espaces intérieurs selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants.
Son grand jardin, son implantation et le calme de son environnement, associés à la proximité de Family Plaza et des principaux axes de Matoury, constituent de véritables atouts au quotidien.
Taxe foncière : environ 1 200 ? par an.
Rare sur le secteur, cette maison offre un beau potentiel, avec la possibilité de retrouver facilement sa configuration familiale d'origine et de créer un intérieur à son image, tout en profitant d'un vaste jardin et d'un environnement particulièrement calme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MATOURY (97351)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE