Achat Maison 7 pièces 220m² CADOURS 31480
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (273105 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34095
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
Située à Cadours, à une quinzaine de minutes de Saint-Paul-sur-Save, cette maison ancienne rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des professionnels de santé ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège. Un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant à environ 35 minutes de Blagnac et de Colomiers.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 540 m2, entièrement clôturé et joliment arboré, notamment de plusieurs arbres fruitiers. À l'abri des regards, l'espace piscine invite à la détente et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant de 18 m2 complète l'ensemble.
À l'intérieur, cette maison T7 développe environ 220 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi que beaucoup de charme. L'entrée dessert un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger climatisée et une cuisine moderne aménagée et équipée, prolongée par un cellier. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux : à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain ; au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et deux WC indépendants. L'étage bénéficie également de la climatisation.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort, mais également à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs chambres pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail. Son terrain constructible, sa piscine, ses beaux volumes et sa proximité des commodités en font une maison idéale pour conjuguer vie de famille, tranquillité et praticité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CADOURS (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3620 € TTC / an et 4990 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN