Achat Appartement 2 pièces 47m² ALBI 81000
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP99533
Description du bien
APPARTEMENT VENDU LOUE - - Situé rue Capitaine Malaval à Albi, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022, découvrez ce charmant T2 d'environ 48 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, desservant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur.
Le coin nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes.
Une place de parking privative complète ce bien.
Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.
Bail en cours depuis le 28/03/2025pour un loyer hors charges de 533.33 € par mois.
Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 540.97 €, dont 383.85€ récupérable sur le locataire.
Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 250 € TTC / an et 400 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI