Achat Appartement 1 pièce 25m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
250 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87300114
Description du bien
Au cœur de Chamonix, dans le secteur recherché et piéton de l'avenue de l'Aiguille du Midi, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants et infrastructures de la station (proche téléphérique de l’Aiguille du Midi).
Situé au deuxième étage d'une résidence de qualité parfaitement entretenue, il offre un environnement calme tout en profitant de l'animation du centre-ville à proximité immédiate.
D'une surface de 25 m², l'appartement a été conçu pour optimiser chaque espace. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une agréable pièce de vie réunissant une cuisine équipée, un espace repas et un coin salon. Des lits escamotables permettent d'adapter facilement l'espace selon les besoins.
Son principal atout réside dans sa magnifique vue panoramique sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, mise en valeur par une double fenêtre d'angle qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les charges courantes de copropriété s'élèvent à seulement 920 € par an, un niveau particulièrement attractif pour un appartement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (339 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info3393434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC