Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 87286291

Achat Maison 5 pièces 105m² LACENAS 69640

244 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (234624 € hors honoraires)

Voir sur la carte

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé en plein cœur du village, à 5 minutes à pied de l'école et du pôle médical et 3 minutes à pied de la boulangerie et de l'arrêt bus, l'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE ce tènement immobilier qui offre une opportunité rare : la possibilité d'aménager deux logements distincts.

La 1ère partie comprend: cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec WC pour une surface d'environ 55 m² élevée sur cave, chaufferie et garage.

La seconde partie à rénover peut venir compléter le logement actuel ou constituer un 2ème logement indépendant.
Elle offre un beau volume à réinventer selon vos projets et bénéficie également d'un garage.
Cette partie comprend actuellement entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Le tout élevé sur Atelier, cagibi, cave et garage.

Une agréable cour fermée agérmentée par un puits complète ce bel ensemble.

Points forts : toiture et façade en bon état, COUR intérieure, deux garages.

Emplacement stratégique : commerces, écoles et services accessibles à pied, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et de toutes ses commodités.

Estimation des coûts annuels...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LACENAS (69640) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (451 kWh/m² an)
      G (126 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      451
      126
      126
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3110 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      01/01/2026
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par NEOWI BEAUJOLAIS, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler