Achat Appartement 2 pièces 45m² ST JEAN DE MONTS 85160
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (140552 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 462478MASS
Description du bien
Une EXCLUSIVITE Propriétés Privées !
La plage de Saint-Jean de Monts à seulement 150 m, la rue piétonne et le petit marché à proximité, cet appartement de type 2 est fait pour vous !
D'une surface habitable de 45 m2, il bénéficie d'un balcon ensoleillé offrant une pièce de vie lumineuse séparée de la cuisine et de la chambre situées à l'opposé.
Un atout bon négligeable : son système de chauffage permet aussi de rafraichir l'été lors de fortes chaleurs !
Le + : sa cave vous permettra de ranger vélos et autres accessoires de plage !
Le ++ : son garage à 2 pas qui vous assure un stationnement permanent !
Le +++ : il est vendu meublé !
DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles approximatives : 700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONNEAU Stéphane, au 0781332138 ou par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONNEAU Stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462478
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 141000 euros (hors honoraires) soit 149000 euros TTC (honoraires à la charge des acquéreurs) (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE MONTS (85160)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU