Achat Appartement 2 pièces 39m² PERPIGNAN 66000
49 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 5599
Description du bien
Pour investisseur ou Primo accédant, Appartement F2 avec balcon et cave
EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur LYCEE ARAGO
Référence de l'annonce : 5599
Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.
Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie disposent d'un balcon de 10 m².
L'appartement est vendu avec une cave.
Des travaux sont à prévoir.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.
Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'achat pour 49 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 euros et 913 euros en 2021.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 239 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 239
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 913 € TTC / an et 913 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
36 AVENUE GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN