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Exclusivité
Réf. 3911

Achat Appartement 2 pièces 35m² BRIANCON 05100

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (152000 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Idéalement situé à Briançon, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T2 cabine de 35 m² offrant un cadre de vie pratique, fonctionnel et agréable, où tout peut se faire à pied.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé Est bénéficiant d'une agréable luminosité dès les premières heures de la journée.

L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante ainsi que d'une cabine avec placard de rangement, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires ou créer un espace polyvalent.
La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie de nombreux atouts complémentaires : une cave, un casier à skis ainsi qu'une place de parking privative.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville, le centre commercial, le collège, le lycée et l'hôpital, offrant un confort de vie rare à Briançon.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 261
  • Quote part charges courantes : 1075 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRIANCON (05100) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2021

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13 AVENUE MAURICE PETSCHE 05100 BRIANCON

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