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Réf. 750051008-618

Achat Appartement 2 pièces 41m² NANTES 44300

145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

<p><strong>À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin – Rue des Grenouilles</strong>
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<p>Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2012), cet appartement de type 2 en second rideau offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis.
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<p>Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin.
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<p>La résidence, répartie sur deux bâtiments totalisant 20 lots principaux, dispose de la fibre optique, d’un local à vélos et d’un portail électrique récent sécurisant les stationnements.


Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.
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<p>Chauffage individuel au gaz.


Appartement au calme, à l’abri des nuisances de la rue.
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<p><strong>Prix de vente : 145 000 € FAI</strong></p>
<p><strong>Contactez-nous pour organiser une visite.</strong> </p>
Prix 139 155 € honoraires exclus.
Honoraires de 5 845 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 20 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 921 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
    Non communiqué

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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

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