Achat Appartement 2 pièces 72m² LYON 5ème
289 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. VA2695-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
Vieux Lyon ? Saint-Georges Canut atypique en triplex de 72 m² Carrez
Au coeur du très recherché quartier Saint-Georges, dans une rue paisible du Vieux Lyon, découvrez ce charmant appartement canut en triplex, à quelques pas de la place de la Trinité.
Développé sur plusieurs niveaux, ce bien offre une organisation originale et des volumes généreux qui lui confèrent tout son caractère.
La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge en contrebas par un vaste espace pouvant être aménagé selon vos envies : salon, bureau, bibliothèque ou espace de réception.
Une grande salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC complète ce niveau.
À l'étage, la chambre en mezzanine surplombe la pièce principale, créant une atmosphère chaleureuse et résolument atypique.
Le charme opère immédiatement avec ses plafonds en bois, sa cheminée avec insert et ses trois Velux, qui baignent l'appartement de lumière tout au long de la journée.
Situé au 2? étage d'un immeuble de trois étages, avec une partie aménagée sous les toits, l'appartement bénéficie également d'une façade récemment rénovée.
Pas d'ascenseur, mais seulement deux petits étages à gravir par un joli escalier à vis, qui participe pleinement au charme architectural de cet immeuble typique du Vieux Lyon.
72 m² Carrez ? 80 m² de surface au sol.
Un appartement plein de personnalité, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, des volumes atypiques et une adresse privilégiée au coeur du Vieux Lyon.
À découvrir sans tarder.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1735.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 599 593
RCP Allianz 60086113
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1281 € TTC / an et 1735 € TTC / an
01/01/2021
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE