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Maison 5 pièce(s) - 122m² - LA VILLE ES NONAIS

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Réf. 1268-FG

Achat Maison 5 pièces 122m² LA VILLE ES NONAIS 35430

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T5 de 122m² à LA VILLE ES NONAIS

Au cœur du bourg de La Ville-ès-Nonais, cette maison ancienne entièrement rénovée dévoile une atmosphère douce et chaleureuse, où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dès le rez-de-chaussée, la maison invite à la convivialité avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois qui réchauffe les soirées et crée cette ambiance si particulière des maisons où l'on aime se retrouver. Une arrière-cuisine complète ce niveau.

Les étages dévoilent progressivement leur intimité. Le premier accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage réserve une belle surprise avec une suite parentale, accompagnée de sa salle d'eau avec WC et de son dressing : un véritable espace privé, à l'écart du reste de la maison.

À l'extérieur, la terrasse en bois exposée plein Sud prolonge naturellement la maison et devient, aux beaux jours, un lieu privilégié pour déjeuner au soleil, lire à l'ombre ou simplement profiter du temps qui passe.

L'ensemble bénéficie également d'un jardin, d'un cellier avec cheminée ouverte et d'autres espaces de rangement qui offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

Une maison authentique et pleine d'âme, à découvrir pour son ambiance, ses volumes et cette sensation rare d'être immédiatement chez soi.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A
Réf: 1268-FG

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 441 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA VILLE ES NONAIS (35430) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1098 € TTC / an et 1486 € TTC / an
      01/01/2021

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    1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

    Appeler l’agence Tél : 06 38 36 50 10

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