Achat Appartement 4 pièces 75m² CLERMONT FERRAND 63000
144 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 24274
Description du bien
CLERMONT-FERRAND
Situé dans le secteur résidentiel Sud de Clermont-Ferrand, au sein d'une petite copropriété de 2 étages seulement, cet appartement de type T4 d'environ 76 m² séduit par son excellent état général et sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.
Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, et d'une très belle salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre offrant lumière et aération naturelles. Un balcon plein Sud offre un agréable prolongement extérieur, parfait pour profiter du soleil. Une loggia, en prolongement de la cuisine, constitue un espace pratique et fermé.
Le bien bénéficie d'un double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage collectif raccordé au réseau urbain, gage de confort et de tranquillité au quotidien.
Une cave et un garage complètent idéalement ce logement familial, dans une résidence à taille humaine et un environnement calme et résidentiel.
Points forts :
T4 de 76 m² en excellent état
3 chambres
Cuisine indépendante entièrement meublée et équipée
Très belle salle d'eau avec fenêtre et luminosité naturelle
Balcon plein Sud, très lumineux
Loggia en prolongement de la cuisine (emplacement machine à laver / sèche-linge)
Double vitrage PVC partout
Chauffage collectif (réseau urbain)
Cave et garage
A visiter rapidement ! Prix : 144900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 ¤ et 1790.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (221 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2215252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND