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Réf. FNA13-4364

Achat Maison 4 pièces 103m² ARSAC 33460

317 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (298956 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ARSAC CENTRE PLAIN-PIED T4 IDEAL FAMILLE. Ce plain-pied de 103m2 sur belle parcelle de 1021m2 sera idéal pour vos enfants en age scolaire. En effet, écoles primaires, lycée, équipements sportifs et tous commerces ou médecin leur sont accessibles a pied. Les transports du centre ville leur seront également facile d?accès en toute autonomie.
Un séjour lumineux de 33m2 avec cuisine équipée semi-ouverte vous permettra de profiter d'une superbe vue sur jardin plein sud. Un cellier vous assure l'acces au garage depuis la cuisine. 3 chambres, une salle d'eau relativement récente, un wc séparé complètent également ce bien. Bien sur, une piscine pourra y être implantée sans problème. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2560 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARSAC (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      01/01/2023

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