Achat Maison 4 pièces 106m²
367 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 2356
Description du bien
Appartement T4 avec jardin privatif, dépendance et garage ? Quartier calme et recherché
Situé dans un quartier paisible et très prisé, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de type T4 vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et ses extérieurs privatifs. Offrant un cadre de vie agréable, il allie confort, fonctionnalité et charme.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, idéale pour recevoir famille et amis ou tout simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine attenante est entièrement équipée, offrant un bel espace pour cuisiner au quotidien. Trois chambres bien proportionnées permettent d'aménager un cadre familial confortable ou des espaces de travail selon vos besoins. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, accompagnée de toilettes séparées pour plus de praticité.
Un des principaux atouts de ce logement est son jardin privatif, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour organiser des repas en plein air, jardiner ou installer un coin détente cosy pour vos moments de repos. Le jardin est un rare privilège dans ce type de copropriété et apporte une vraie valeur ajoutée.
Vous bénéficierez également d'une dépendance privative de 20 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier créatif, bureau pour télétravail ou même une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Cette dépendance est une vraie plus-value, apportant flexibilité d'usage et confort.
Enfin, un garage privatif de 33 m² complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire pour stocker vos équipements ou matériels. Ce garage représente un confort non négligeable au quotidien, particulièrement dans un secteur où les places de stationnement peuvent être limitées.
La copropriété, bien gérée et calme, garantit un cadre de vie agréable et sécurisant. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cet appartement est idéal pour une famille cherchant équilibre entre tranquillité et vie pratique.
Ce bien offre une excellente opportunité pour allier qualité de vie, espace et fonctionnalité. Il vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.
Voulez-vous que je vous aide aussi à formule
Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué
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1 avenue de Saint Jean 13600 LA CIOTAT