Achat Appartement 4 pièces 76m²
155 402 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 1485
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 4 PIECES 76M²
Dans une résidence entièrement refaite, appartement situé au 1er étage sur 3 , lumineux et calme comprenant : Entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Ce bien est éligible au PTZ et au 1% action logement.
Situé au coeur de la ville La copropriété est constituée de 29 logements, pas de procédure en cours. de la ville à proximité de tous les commerces, ligne de bus 3703, 4mn du supermarché AUCHAN, 3mn de l'école saint Exupéry, 2mn à pied du collège SPDP, 5mn du lycée Saint Léon Sénart.
Certaines photos ont été modifiées par IA pour vous permettre de vous projeter.
Charges trimestrielles prévisionnelles : 426 Euro Chauffage individuel Gaz
Classe énergétique : C - 108 kWh ep/m².an / C - 19kg CO²/m²/an
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1080 euros et 1130 euros par an indexés sur les années de références 2021, 2022 et 2023.
Estimation taxe foncière : 1.450 euros.
Frais de notaire à 3%
La copropriété est constituée de 29 logements, pas de procédure en cours.
" L'offre d'achat à transmettre par mail au conseiller commercial au plus tard 1 mois à compter du 27/07/2026 les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH) relatif aux ventes de logements sociaux."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Vos modalités auprès de votre conseiller commercial : Laurent STELLA - 06.08.67.27.96
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1704 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE HENRI BARBUSSE 91170 VIRY CHATILLON