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Exclusivité
Réf. 412

Achat Appartement 5 pièces 116m²

148 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien


Appartement à Vendre sur Aurillac dans votre agence PARRA TURQUET IMMOBILIER:

Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, en bordure de la Jordanne et entourée d'un parc verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable.

Occupant le 4e et dernier étage, il s'étend sur 116 m² habitables et est agencé en duplex. Le vaste séjour, très lumineux, s'ouvre par une large baie vitrée sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Le logement comprend quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante équipée.

Un garage fermé et indépendant, situé au pied de l'immeuble, complète ce bien. L'appartement est en très bon état : aucun travaux à prévoir.

Secteur reposant, services et commerces accessibles à pied. La promenade le long de la Jordanne facilite les déplacements piétons vers le centre-ville ou la sortie en direction du magasin Leclerc.

Pour plus d'informations contactez votre Agent
DELANNOY Aurélie
tel 07 83 02 95 42
Agent commercial indépendant rsac 881119358

PARRA TURQUET IMMOBILIER
28 Av. de la République
15 000 Aurillac

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 116 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Quote part charges courantes : 1207 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2440 € TTC / an et 3340 € TTC / an
    Non communiqué

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PARRA TURQUET IMMOBILIER

28 avenue de la république 15000 AURILLAC

Appeler l’agence Tél : 0471632149
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