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Exclusivité
Réf. 813

Achat Immeuble 230m² THIERS 63300

170 000 €

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Description du bien


THIERS - pour investissement locatif :
Immeuble comprenant 3 appartements T3bis de 75m² environ chacun, tous actuellement loués.
Revenus locatifs mensuels hors charges : 1550 Euro.
Double vitrage bois, chauffage collectif gaz (chaudière récente), compteurs d'eau divisionnaires pour l'eau chaude et l'eau froide.
Rendement brut 12.4%.
Caves, chaufferie, cour commune.
Isolation des combles refaite en 2025.
Couverture en fibro-ciment.
Tout à l'égout (rapport de contrôle assainissement : CONFORME).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE immeuble : énergie primaire D (166 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (36kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 3340 et 4530 Euro/an pour tout l'immeuble.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 230 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

THIERS (63300) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (166 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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11 ROUTE DE THIERS 63920 PESCHADOIRES

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