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Réf. 10386-CM-AGENCEIMMO80

Achat Maison 5 pièces 104m² AMIENS 80000

375 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A l'Agence IMMO : venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise au charme intemporel, située dans le quartier Henriville - rue Delpech.
Avec son architecture élégante et ses finitions raffinées, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, d'un double salon/séjour avec parquet et cheminées, d'une cuisine séparée et d'une charmante véranda qui donne accès à une terrasse exposée sud entièrement couverte d'environ 20m².
Au demi-palier se trouve la salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres d'environ 12m² et 17m².
Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre de 12m² environ et un grenier aménageable.
A l'extérieur, outre la terrasse, vous apprécierez le jardinet arboré de 40m² environ sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie.
Une cave en terre battue complète ce bien.
La chaudière gaz a été installée en 2023.
Pour toute demande, veuillez contacter Clémence MILLE au 06 98 55 83 77

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3320 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMO

    14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS

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