Achat Maison 6 pièces 197m² AMIENS 80000
369 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 10614-MP-AGENCEIMMO80
Description du bien
L'agence IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison à usage mixte idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Amiens.
Cette bâtisse de caractère, entièrement à rénover, offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en cabinet médical, se compose d'une entrée, d'une double pièce donnant sur rue, d'une pièce aménagée en chambre avec cabine de douche, d'un petit laboratoire ainsi que d'un bureau / espace archives.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine et une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une petite terrasse, un véritable atout en centre-ville.
Le deuxième étage accueille l'espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de bains.
Enfin, le dernier niveau sous combles dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douches.
Rare sur le secteur grâce à son emplacement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs, professions libérales qu'aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation de caractère.
Pour plus d'informations ou une une visite, contactez Matthias POLAT au 0767041051.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7390.00 et 10060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (291 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info2919393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7390 € TTC / an et 10060 € TTC / an
01/01/2021
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14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS