Achat Appartement 2 pièces 48m² DIJON 21000
143 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. TIMEO-ACTIFSIMMO
Description du bien
APPARTEMENT 'TIMEO' - T2 DIJON DRAPEAU
Appartement 2 pièces de 47,82 m² ? Dijon secteur Drapeau
À Dijon, dans le secteur Drapeau / Fauconnet, découvrez cet appartement T2 de 47,82 m² situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages.
Libre de toute occupation, il constitue une base intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif après rénovation. L'appartement est à rafraîchir et permet ainsi d'imaginer un aménagement selon ses besoins.
La copropriété comprend 100 lots au total, dont 38 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 19,57 m² exposé sud, une cuisine indépendante de 7,28 m², une chambre de 9,29 m², une salle de bains de 4,91 m², un dégagement et des WC indépendants.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique.
Le séjour s'ouvre sur les extérieurs, avec une vue orientée vers les jardins et la cour.
Une loggia de 5,74 m² et une terrasse d'environ 6 m² prolongent agréablement l'appartement.
Une cave de 12 m² ainsi qu'un garage individuel d'environ 20 m² complètent le bien.
Situé dans le secteur Drapeau à Dijon, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et de la proximité des commodités.
On aime :
L'exposition plein sud et la luminosité.
La loggia et la terrasse tournées vers les jardins.
Le garage individuel et la cave de belle surface.
Le potentiel de rénovation et de personnalisation.
Contactez nous pour organiser une visite !
Copropriété de 38 lots principaux. Charges : 914,08 ? / anTaxe foncière: 1 187 ?. Mdt : 3342TB
CE : C CC : BMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 750 ?Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 070 ?Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 914,08 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 ? et 1070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 804 352
RCP 120.137.405
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 914 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON