Réf. 10678-RL-AGENCEIMMO80
Description du bien
NOXO IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose ce superbe local commercial de 177m2 à vendre au sein d'un petite immeuble à usage mixte.
Il propose de nombreux atouts :
-Forte visibilité : Linéaire vitrine 6m et enseigne commerciale
-Axe passant : flux important véhicules et piétons
-Local en parfait état : aucun travaux
-Localisation stratégique : bas de la rue de Paris : axe majeur et très fréquenté d'AMIENS, proximité du centre-ville
Celui-ci se compose de la manière suivante :
-Rez-de-chaussée : 4 bureaux indépendants de 12m2 à 16m2. Très lumineux et fonctionnel. Environ 80m2
-Sous-sol aménagée : Une grande salle de réunion, les locaux sociaux avec espace repos, cuisine aménagée, sanitaires et archive. Environ 100m2
Informations financières :
-Prix de vente : 240.000? hors droits et honoraires
-Frais d'agence 6% TTC à la charge de l'acquéreur
-Frais de copropriété : 500? TTC / an
-Taxe foncière : 1650? an
-Loyer : 1500?/ HT/ HC /mois
Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI directement au 06 22 05 40 08.
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 177 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS