Achat Maison 6 pièces 161m² AMIENS 80000
442 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10663 - CM-AGENCEIMMO80
Description du bien
? Agence IMMO ?
Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle construite en 1990, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une véranda de plus de 30 m² ? un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de chaque saison.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de convivialité.
Pensée pour s'adapter à tous les projets, cette maison propose une autonomie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa propre entrée ? idéale pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle en toute indépendance.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 17 m², dont deux avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing dédié pour un confort optimal.
Implantée sur un terrain de 1 020 m², la propriété offre un atout de taille : une piscine couverte au sel (9x4), parfaite pour des moments de détente en toute saison, en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.
Les + :
? Excellente isolation pour un confort aussi bien par fortes chaleurs que par grand froid
? Maison lumineuse et parfaitement agencée
? Proximité de la gare de Longueau
? Pas de travaux
? Un bien aux multiples atouts, idéal pour une vie de famille épanouie ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Clémence MILLE au 06 98 55 83 77
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2492.00 ? et 3372.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (145 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1453232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2492 € TTC / an et 3372 € TTC / an
Non communiqué
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14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS