Achat Appartement 4 pièces 69m² CLERMONT FERRAND 63000
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. VA3491-NEWMADE
Description du bien
T4 AVEC VUE DÉGAGÉE ET STATIONNEMENT - CÉZEAUX
À découvrir, cet appartement T4 de 69 m², situé au 4? et dernier étage d'une copropriété offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.
L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, un véritable confort au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Les + du bien :
Dernier étage
Vue dégagée
Trois chambres
Stationnement privatif
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Beau potentiel
Informations complémentaires :
Surface : 69 m²
Prix : 115 000 ?
Charges de copropriété : 83 ?/mois
Taxe foncière : 1 459 ?/an
Appartement libre de toute occupation
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (243 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2435252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE