Achat Maison 5 pièces 95m² CESSON 77240
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 361-GIBIER
Description du bien
Coquette maison 'base plain pied' d'environ 95m², située au sein du lotissement 'prisé de Grand Village'.
Vous y retrouverez au rez de chaussée : une vaste entrée, séjour/ salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau (refaite à neuf récemment), wc indépendant, cellier.
A l'étage: palier desservant 2 chambres avec placards, coin bureau, salle de bains avec wc.
Vous profiterez aux beaux jours d'un jardin 'cocooning' exposé sud est. Stationnement extérieur devant la maison.
La maison est située à deux pas de toutes les commodités (groupes scolaires de la maternelle jusqu'au lycée à moins de 10 minutes à pied, centre ville à 5mn à pied, gare RER D CESSONN à 15mn à pied ou accessible en bus en 6mn, centre commercial à 5mn en voiture....etc ), et entourée de nombreux espaces verts offrant de belles balades piétonnes.
Maison saine et bien entretenue. Huisseries en double vitrage PVC (en cours d'installation).
Il ne reste plus qu'à apporter votre 'touche personnelle' pour façonner la maison à votre image et vous sentir totalement chez vous!
IDEAL POUR UNE FAMILLE OU DES PERSONNES SOUHAITANT VIVRE DE PLAIN PIED !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 ? et 4360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Amandinimmo : Fiona BELLEGARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883118689 R.S.A.C MELUN
RCP ALLIANZ nu00b0 59661778
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 377
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CESSON (77240)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (360 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3607272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3180 € TTC / an et 4360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 RUE DE L AUBÉPINE 77240 CESSON