Achat Maison 6 pièces 149m² JARD SUR MER 85520
870 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (835287 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DORIS
Description du bien
À seulement 500 mètres de la plage de Ragounite, à Jard-sur-Mer, cette remarquable maison en bois d'inspiration scandinave développe 149 m2 habitables, au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté. Construite en 2021 et parfaitement préservée des regards, la propriété prend place sur un terrain paysagé de plus de 1 700 m2. Ici, le jardin ne se contente pas d'entourer la maison : il en est une véritable composante. Pins majestueux, essences variées et végétation généreuse composent un écosystème vivant où abeilles et papillons s'entremêlent au fil des saisons. À quelques centaines de mètres seulement, l'océan se devine et accompagne cette atmosphère singulière. L'architecture, résolument contemporaine, a été pensée pour faire entrer la nature au coeur de la maison. Dès l'entrée, la spectaculaire pièce de vie en donne toute la mesure. Sa façade largement vitrée, culminant à plus de cinq mètres, efface presque la frontière avec le jardin et offre une lumière remarquable tout au long de la journée. Le salon profite pleinement de cette perspective tandis qu'un généreux îlot central crée naturellement le lien avec la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Bois, lignes épurées et agencements sur mesure participent à l'identité très personnelle des lieux. Un cellier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une première chambre bénéficie de beaux aménagements sur mesure et de sa propre salle d'eau. L'escalier contemporain conduit à une vaste mezzanine suspendue au-dessus de la pièce de vie. Aménagée en bureau et espace de lecture face au jardin, elle accueille également des filets invitant à s'allonger pour contempler la lumière filtrer entre les branches et la cime des pins. Dans son prolongement, une seconde chambre, tout en transparence et en lumière, dispose elle aussi de sa salle d'eau privative. Indépendante de la maison principale, une dépendance aménagée permet de recevoir famille et amis dans des conditions particulièrement confortables. Elle propose une belle suite avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre, préservant naturellement l'intimité de chacun. À l'extérieur, le décor devient exceptionnel. La vaste terrasse exposée plein sud se fond dans un jardin luxuriant et confidentiel. Autour de la piscine et du spa, les journées s'étirent entre les pins, au rythme de la végétation et de l'océan tout proche. Un lieu vivant, apaisant, presque hors du temps, où chaque espace semble avoir été imaginé pour profiter pleinement de la nature. Un généreux carport vient compléter les prestations de la propriété. À 500 mètres de la plage de Ragounite et de ses paysages préservés, cette maison offre bien davantage qu'une architecture remarquable : un style de vie rare, entre pins et océan, où la nature est partout et la plage presque au bout du jardin.
Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent un lieu différent, confidentiel et profondément tourné vers l'extérieur. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JARD SUR MER (85520)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (36 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 439 € TTC / an et 593 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE