Achat Appartement 4 pièces 77m² ANGERS 49000
205 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (190427 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. VA2219-SDSIMMO
Description du bien
Appartement de 77 m² à moins de 10 minutes du centre d'Angers
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 77 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans un secteur vivant et agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des établissements scolaires.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une loggia offrant un espace extérieur appréciable. L'entrée dessert une grande salle d'eau, des WC séparés ainsi que trois chambres, dont l'une bénéficie également de sa propre loggia.
En parfait état intérieur et ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien à une famille à la recherche de sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Nombre de lot de la copropriété : 145
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 779?
Honoraire charges acquéreur de 7,5%
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 792 ? et 1072 ? sur l'année de référence 2021.
Pour un visite, contactez Antoine CHAIGNOT au o781931251, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 ?. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 ? et 1072.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 792 € TTC / an et 1072 € TTC / an
Non communiqué
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS