Réf. 8236
Description du bien
Immeuble en pierre idéalement situé dans l'hypercentre de Marmande 47200, face à la gare !
Cet immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine, actuellement loué 650 euros avec un bail commercial en cours.
À l'étage, un appartement T3 libre, avec deux chambres, un salon-séjour, cuisine séparée, une salle d'eau, un dressing, et un jardin. L'appartement bénéficie de parquets massifs, de cheminées et de double vitrage, ce qui lui donne beaucoup de cachet.
Une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale !
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil.
Frais d'honoraires charge vendeurs inclus.
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 160 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2881111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE