Achat Maison 7 pièces 288m² DESHAIES 97126
1 768 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 14_2871
Description du bien
Villa T6 R+1 288 m2 - Vue mer panoramique - Terrain 4 534 m2
Deshaies - Guadeloupe
Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien situé à Deshaies, sur une parcelle de 4 534 m2, bénéficiant d'une vue mer panoramique et de couchers de soleil remarquables, dans un environnement calme et préservé offrant une intimité rare, à proximité immédiate de la plage de Leroux accessible à pied en quelques minutes.
Cette villa de caractère construite en béton brut et sublimée par une charpente apparente en bois, bénéficie de beaux volumes et d'espaces de vie tournés vers l'extérieur. Son architecture, son environnement naturel et son importante superficie foncière en font une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'évolution.
Le bien se compose au niveau principal : d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, d'un patio intérieur, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, de 3 premières chambres avec rangements incorporés ainsi que de deux salles d'eau. Un espace indépendant et communiquant à la batisse principale, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une 4e chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative.
Le bien se compose à l'étage : d'une 5e chambre en mezzanine ainsi que d'un espace aménagé en salle de jeux pour enfants.
Le bien se compose en annexes : d'une piscine au sel, de plusieurs espaces de détente bénéficiant d'une vue mer dégagée, d'un stationnement couvert pour trois véhicules, de nombreuses places de stationnement supplémentaires, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance, de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau électrique, d'un groupe électrogène, d'un important système de récupération d'eau de pluie, ainsi que d'un vaste jardin arboré offrant calme.
Le terrain de 4 534 m2 constitue un atout particulièrement rare sur le secteur. Sa superficie, son faible voisinage ainsi que son potentiel d'évolution offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
- Exposition : Ouest
- Prix HAI : 1 768 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
- Réseau d'eau collectif
- DPE : D
- Zone PZR : Zone blanche
- Taxe foncière : 5 800 EUR
Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Jeff par WhatsApp ou par message au +590 690 66 35 40 ou Dorothée au +590 690 60 32 47.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 288 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DESHAIES (97126)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (42 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info42 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER