Achat Maison 9 pièces 160m² STE JULIETTE SUR VIAUR 12120
200 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1290
Description du bien
Située à seulement 10 minutes de La Primaube et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié.
La maison se compose d'un sous-sol intégral, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. La disposition permet aisément de scinder la maison en deux logements indépendants, avec un logement en rez-de-chaussée et un second à l'étage. C'est une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou une occupation évolutive.
Elle développe environ 160 m2 habitables, auxquels s'ajoutent 80 m2 de sous-sol intégral. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6 685 m2, offrant de beaux espaces extérieurs. Une grande dépendance de plus de 50 m2 vient compléter ce bien.
Un accès PMR est assuré dès l'entrée grâce à une rampe.<br data-start='919' data-end='922' /> Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour avec cuisine separée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.<br data-start='1062' data-end='1065' /> À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une pièce actuellement aménagée en salon-séjour, ainsi qu'une cuisine.
Et si votre future maison était juste devant vos yeux ?
*Honoraires agences inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 229 kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860EUR et 6620EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE JULIETTE SUR VIAUR (12120)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2476969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4860 € TTC / an et 6620 € TTC / an
01/01/2021
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40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE