Achat Appartement 2 pièces 42m² GAILLARD 74240
160 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 87292912
Description du bien
Idéal investisseur, le bien est vendu loué avec un locataire solide en place.
À seulement 100m du tram 17 (direction Genève) et à quelques minutes de la frontière suisse, ce T2 au 2ème étage avec cave est une opportunité pour tout investisseur cherchant un rendement locatif sécurisé et immédiat. Le bien est actuellement loué à un locataire fiable dans le cadre d'un bail de 3 ans en cours.
Rendement net : 4,3%
Aucune recherche de locataire à prévoir, les revenus locatifs sont garantis dès la signature, ce qui en fait un investissement clé en main, sans délai ni incertitude.
Nouveau DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GAILLARD (74240)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE