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Exclusivité
Réf. 87291547

Achat Maison 6 pièces 135m² LOISIN 74140

550 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Loisin (Tholomaz), cette charmante maison à rafraîchir offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille.

L’entrée vous emmène vers une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertes donnant sur le jardin et offrant une belle vue sur le Jura et le Salève.
Une cuisine qui peut être facilement ouverte sur la salle à manger, deux chambres, un toilette, une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage se trouvent deux autres chambres dont une avec un point d’eau et un toilette.

Un sous-sol complet qui se compose de trois caves et d'un garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et du rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine pour vous détendre durant l'été, d'un jardin de 1000m2 entièrement clôturé et arboré, ainsi que deux abris de jardin.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !


Énergie - Consommation conventionnelle 285 kWh/m².an (E)
Énergie - Estimation des émissions 9 kg CO2/m².an (B)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOISIN (74140) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      01/01/2025

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    LEMAN PROPERTY

    576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE 74140 VEIGY FONCENEX

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