Achat Maison 6 pièces 180m² LA TESTE DE BUCH 33260
840 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2926
Description du bien
Découvrez cette très belle villa familiale d'environ 180 m2 habitables, particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes, une distribution confortable et de nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste entrée et son superbe escalier en fer forgé, véritable élément de caractère de la maison.
Le rez-de-chaussée propose un généreux espace de réception comprenant un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée contemporaine pivotante, prolongé par un espace salle à manger convivial. La circulation mène naturellement vers une grande cuisine familiale, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas au quotidien.
Une buanderie/cellier entièrement aménagée vient compléter cet espace et offre de très nombreux rangements.
Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une grande chambre avec placards et salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, recevoir famille et amis ou envisager une vie quotidienne principalement au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier spacieux distribuant trois autres chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un dressing indépendant. Un balcon et un solarium viennent compléter cet étage et permettent de profiter agréablement des extérieurs et de la vue sur le jardin.
La maison développe ainsi quatre chambres au total, dont une suite de plain-pied.
À l'extérieur, sur une parcelle totale de 837m2 offre un environnement particulièrement agréable et calme. Une grande terrasse couverte d'environ 26 m2 permet d'aménager à la fois un véritable coin repas et un salon de jardin, pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
La piscine d'environ 10 x 3,50 m, implantée dans le prolongement du jardin, bénéficie d'un bel espace autour de son bassin.
En fond de parcelle, un garage carrelé offre un espace confortable pour le stationnement et bénéficie en complément d'une pièce de stockage d'appoint, particulièrement pratique pour le matériel de jardin, les vélos ou le rangement.
La maison bénéficie également de nombreux atouts : grands placards, buanderie aménagée, dressing, balcon, solarium, cheminée contemporaine, vaste terrasse couverte, piscine et garage.
Une villa familiale généreuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, où chaque membre de la famille peut disposer de son propre espace tout en profitant de belles pièces de vie communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1866 € TTC / an et 2524 € TTC / an
01/01/2023
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26, RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH