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Exclusivité
Réf. 87296594

Achat Appartement 2 pièces 50m² NICE 06000

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (234791 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

A quelques pas des commerces, du marché Libération, du tramway et de la gare venez découvrir ce beau 2 pièces de 58,50 m2 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur de Nice.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et de toilettes indépendante.

Il bénéficie d'une climatisation dans le séjour et dans la chambre, double vitrage.

Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, en parfait état, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement complémentaire.

Son emplacement privilégié et la location saisonnière autorisée en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre ou une résidence. principale.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 28 - Charges annuelles : 900€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 28
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 952 € TTC / an et 1288 € TTC / an
    Non communiqué

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GECKO IMMOBILIER

30 RUE DE L HOTEL DES POSTES 06000 NICE

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