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Exclusivité
Réf. 839

Achat Maison 3 pièces 83m² ORLEANS 45000

221 550 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Fermette à fort potentiel dans un secteur recherché.
Découvrez cette charmante fermette offrant un très beau potentiel, situé dans un secteur recherché, idéal pour un projet famillial, une résidence principale ou un projet de rénovation et d'aménagement.
La partie habitation propose 83 m2 habitables, avec des espaces à réaménager selon vos envies et vos besoins.
La propriété bénéficie également de deux grandes granges avec greniers, offrant de nombreuse possibilité  d'extention, de stockage ou de création de nouveaux espace à vie, ou pour une artivité professionnelle.
Vous disposerez d'un garage et de plusieurs dépendances, venant compléter l'ensemble.
Un grand jardin clos de 1324m2 clos et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georique.gouv.fr
Consommation énergétique/ G 446 Emission de gaz F 93
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
ENTRE 3430EUR ET 4710EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (446 kWh/m² an)
      F (93 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      446
      93
      93
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3430 € TTC / an et 4710 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ALEXANDRA DELCOURT IMMOBILIER

    260 RUE BARBARA 45400 SEMOY

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