Achat Appartement 4 pièces 73m² VALBONNE 06560
235 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2107
Description du bien
À Valbonne, au coeur du quartier de Garbejaire, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
D'une surface d'environ 66 m2 loi Carrez, complétée par l'ancienne terrasse aujourd'hui intégrée à l'espace de vie, l'appartement bénéficie d'une surface totale d'environ 73 m2.
Exposé Ouest, il se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, à proximité immédiate des commerces et des commodités, le bien dispose également d'un grand garage.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux volumes généreux.
Une opportunité particulièrement adaptée à une première acquisition ou à un investissement locatif.
Copropriété de 156 lots dont 58 principaux - Charges annuelles : 1 524 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des dépenses énergtiques annuelles du logement : entre 1 167 EUR et 1 579 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 159
- Quote part charges courantes : 1524 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALBONNE (06560)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1167 € TTC / an et 1579 € TTC / an
01/01/2021
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6 PLACE MARECHAL JUIN 06140 VENCE