Achat Appartement 3 pièces 65m² TOULOUSE 31200
169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (159424 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3117868681
Description du bien
RARE À TOULOUSE - UN T3 AVEC UN VÉRITABLE JARDIN PRIVATIF, AU CALME ET À QUELQUES MINUTES DU FUTUR MÉTRO
À Toulouse, dans le secteur recherché de La Vache, découvrez ce très agréable T3 de 65,30 m² Carrez, situé au sein d'une résidence construite en 2011.
Son principal atout ? Un véritable jardin privatif de 40 m², clos, intimiste.
L'appartement, en très bon état, bénéficie d'une situation particulièrement intéressante avec la future station La Vache à environ 250 mètres.
La station est actuellement desservie par la ligne B du métro et sera prochainement au c?ur de la future ligne C, dont la mise en service est prévue fin 2028.
La future La Vache Gare - Le Grand Marché deviendra un véritable pôle d'échanges multimodal, avec correspondance entre les lignes B et C du métro, une gare bus et une future halte ferroviaire.
Le secteur bénéficie également d'une desserte en bus renforcée, notamment avec le Linéo L10, reliant La Vache au centre commercial de Fenouillet et desservant plusieurs communes du nord de la métropole.
A proximité de la la rocade toulousaine, ainsi que les différents secteurs de l'agglomération et les zones d'activités du nord de Toulouse.
LES ATOUTS
? T3 - 65,30 m² Carrez
? Jardin privatif de 40 m²
? Appartement en très bon état
? Possibilté cuisine US
? Environnement très calme
? Résidence construite en 2011
? Parking privatif en sous-sol
? Métro La Vache à environ 250 m
? Ligne B actuellement en service
? Future ligne C à La Vache - mise en service prévue fin 2028
? Futur pôle d'échanges métro / bus / ferroviaire
? Accès rapide à la rocade
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 2034 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE